ตกลงราคาแล้วลงมือทำไปก่อน
ปลายงานค่อยมาเถียงเรื่องงานเพิ่ม
ระบบเดียวตั้งแต่ลีด สำรวจ BOQ ใบเสนอราคา สัญญา ไปจนถึงใบรับเงินทุกครั้งที่รับเงิน เบิกงวดได้เมื่อรูปและเช็กลิสต์ครบ และงานเพิ่มที่ลูกค้ายืนยันก่อนวางบิล เขียนให้ช่วยปฏิบัติตามประกาศ สคบ. 2566 ส่วนแม่แบบสุดท้ายให้ทนายของคุณตรวจ
ตามประกาศ สคบ. 2566
ลูกค้าบอกเลิกสัญญาได้
ทั่วไป / สิ่งปลูกสร้าง (ม.600)
เว็บพร้อมระบบหลังบ้าน
งานเดินครบทุกไซต์ แต่เงินกับหลักฐานอยู่ใน LINE กลุ่ม
เรื่องที่ผู้รับเหมาขนาด 3-40 คนเจอทุกเดือน
งานเพิ่มที่ตกลงกันปากเปล่า
รื้อกระเบื้องแล้วเจอท่อผุ ช่างทำต่อไปก่อน ปลายงานเรียกเก็บแล้วลูกค้าไม่ยอมจ่าย ทั้งที่ประกาศ สคบ. ห้ามเปลี่ยนราคาหรือขอบเขตฝ่ายเดียว
ใบรับเงินไม่ครบตามที่ประกาศกำหนด
ลูกค้าจ่ายเงินสดบางส่วนแล้วโอนอีกส่วนทีหลัง ประกาศให้ส่งมอบหลักฐานทันทีที่รับเงิน พร้อมงวด ค่าปรับ รับประกัน และลายมือชื่อสองฝ่าย ซึ่งใบเสร็จธรรมดาไม่มี
ค่าแรงช่างรายวันกับเอกสารที่ไม่มีใครตาม
จ้างวันละ 380 ที่ไซต์ชลบุรีทั้งที่ขั้นต่ำจังหวัดนั้นสูงกว่า ช่างหายไปพร้อมเงินเบิก เอกสารแรงงานต่างด้าวหมดอายุกลางงานแล้วไม่มีใครรู้
ถูกสั่งหยุดกลางงาน
ต่อเติมชิดเขตโดยไม่เช็กระยะร่น หรือลืมจองลิฟต์และเวลาทำงานตามกติกาคอนโด จนนิติบุคคลอาคารชุดสั่งหยุด งานช้าและโดนปรับรายวัน
ระบบผู้รับเหมาที่ผูกเงินเข้ากับงานจริง
เจ้าของ ผู้ประเมินราคา หัวหน้างาน จัดซื้อ บัญชี ประสานลูกค้า และลูกค้า ใช้ข้อมูลชุดเดียวกันตามสิทธิ์ของแต่ละบทบาท
ใบรับเงินทุกครั้งที่รับเงิน
ออกใบรับเงินตามรายการที่ประกาศ สคบ. 2566 กำหนด ทั้งการรับบางส่วนและเงินสด มีช่องลายมือชื่อสองฝ่าย และตรวจข้อความต้องห้ามในแม่แบบก่อนใช้ ให้ทนายของคุณตรวจแม่แบบอีกชั้น
เบิกงวดได้เมื่องานถึงจริง
ระบบวางบิลงวดให้เมื่อเช็กลิสต์ของขั้นนั้นครบ มีรูปบังคับ และไม่มีงานเพิ่มค้างรออนุมัติ มัดจำสูงเกินเกณฑ์จะเตือนและต้องใส่เหตุผล
งานเพิ่มต้องลูกค้ายืนยันก่อนวางบิล
หัวหน้างานหยุดขั้นพร้อมรูป ผู้ประเมินตั้งราคา เจ้าของอนุมัติ แล้วลูกค้ากดยืนยันในลิงก์ ไม่มีการอนุมัติแทนอัตโนมัติ งานฉุกเฉินทำเพื่อความปลอดภัยได้ในวงเงินที่ตั้ง
ตัวช่วยตรวจระยะร่นและใบอนุญาต
กรอกขนาดงานและระยะจากเขตที่ดินตอนสำรวจ ระบบให้ผลเบื้องต้นตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 เป็นเช็กลิสต์ ไม่ใช่การอนุมัติ และล็อกขั้นโครงสร้างจนกว่าจะมีไฟล์ใบอนุญาตหรือใบรับแจ้ง
BOQ แยกแรง วัสดุ และผู้รับเหมาช่วง
ใบเสนอราคาหลายเวอร์ชันจาก BOQ ตั้งกำไรขั้นต่ำที่เตือนและบล็อกได้ เตือนเมื่อราคาวัสดุขึ้นระหว่างงาน และแยกวัสดุที่ลูกค้าซื้อเองออกจากราคาสัญญา
เงินประกัน รับประกัน และแจ้งซ่อม
กันเงินประกันผลงานตามที่ตกลงในสัญญา นับระยะรับประกันแยกตามประเภทงาน รับเรื่องซ่อมจากลิงก์ของลูกค้า เก็บวันที่พบความชำรุดไว้ทุกเคส
"Excel กับ LINE กลุ่มไซต์ก็พอ" จนมีงานเดินพร้อมกันหลายไซต์
ไม่ได้แทนหัวหน้างานหรือผู้ทำบัญชี แต่ทำให้ทุกคนเห็นเงินและหลักฐานชุดเดียวกัน และไม่มีงานเพิ่มไหนหลุดจากการยืนยัน
| Excel + LINE กลุ่มไซต์ ทำเอง | โปรแกรมบัญชีหรือบริหารงานทั่วไป จ่ายรายเดือน | ระบบผู้รับเหมาของเรา จ่ายครั้งเดียว | |
|---|---|---|---|
| ใบรับเงินทุกครั้งตามรายการประกาศ สคบ. 2566 | ต้องตั้งเอง | ตรวจข้อความต้องห้าม | |
| เบิกงวดได้เมื่อรูปและเช็กลิสต์ครบ | |||
| งานเพิ่มที่ลูกค้ากดยืนยันก่อนวางบิล | จดใน LINE | ||
| BOQ แยกแรง วัสดุ ผู้รับเหมาช่วง พร้อมกำไรขั้นต่ำ | ทำมือ | ||
| หัก ณ ที่จ่าย 3% แยกตามประเภทลูกค้า | คิดมือ | ให้บัญชียืนยัน | |
| ค่าแรงรายวันเทียบขั้นต่ำตามจังหวัดของไซต์ | |||
| ค่าใช้จ่ายระยะยาว | เวลาแอดมิน | ทุกเดือน | เป็นเจ้าของระบบ |
ระบบที่ทำให้ลูกค้าไว้ใจ และเงินเข้าตามงวด
หน้างานที่ไม่ต้องเดา
หัวหน้างานบันทึกจากมือถือ ปุ่มใหญ่ ร่างข้อมูลไว้ได้เมื่อสัญญาณหาย ช่างและค่าแรงอยู่ในระบบเดียวกับงาน
บันทึกประจำวัน
คนที่เข้างาน งานที่ทำ ฝน วัสดุที่รับ และรูป ผูกกับงานและขั้นนั้นเลย
ค่าแรงเทียบขั้นต่ำ
ตรวจค่าจ้างรายวันตามจังหวัดของไซต์วันนั้น เตือนเอกสารแรงงานต่างด้าวที่ใกล้หมดอายุ
กติกาคอนโด
ตั้งวัน เวลา ล่วงหน้า เงินค้ำ และลิฟต์ของแต่ละอาคาร แยกเงินค้ำที่จ่ายนิติบุคคลออกจากราคางาน
ลูกค้าเห็นความคืบหน้าเอง
ลิงก์ส่วนตัวผ่าน LINE ไม่ต้องสมัคร เห็นรูปงาน งวดที่จะถึง และงานเพิ่มที่รอยืนยัน
รูปความคืบหน้า
ไฟล์ที่ลูกค้าเห็นตัดพิกัดออก ส่วนพิกัดเก็บแยกไว้เป็นหลักฐานภายใน
อนุมัติและชำระแยกบทบาท
ลูกค้าอยู่ต่างประเทศอนุมัติได้ ส่วนผู้ติดต่อหน้างานดูได้แต่กดอนุมัติเงินไม่ได้
ตรวจรับและรายการแก้
รายการสำคัญที่ยังค้างจะปิดงานไม่ได้ ลูกค้าเลือกรายการที่ขอแก้ได้เอง
เจ้าของเห็นเงินและกำไรจริง
จัดซื้อ รับของ ต้นทุนจริงเทียบ BOQ และภาษีของลูกค้าแต่ละประเภท
สั่งซื้อและรับของ
บันทึกเลขล็อตและรูปกล่องตอนรับ กระเบื้องผิดล็อตจะไม่ถูกปูไปก่อนรู้
ต้นทุนจริงเทียบ BOQ
เห็นกำไรต่อใบเสนอราคาและต่องาน พร้อมเตือนเมื่อราคาวัสดุขึ้นเกินเกณฑ์ที่ตั้ง
หัก ณ ที่จ่ายของลูกค้านิติบุคคล
คำนวณ 3% เฉพาะลูกค้านิติบุคคล จับยอดโอนที่ไม่ตรง และติดตามใบรับรองหัก ณ ที่จ่าย
เริ่มต้นง่ายจบครบใน 5–8 สัปดาห์
คลิกใช้งานได้จริง
ลองใช้เว็บผู้รับเหมารีโนเวทก่อนตัดสินใจ
เว็บตัวอย่าง "เรียงอิฐ รีโนเวท" (ชื่อสมมติ) ทำงานเหมือนเว็บจริง ทั้งฝั่งลูกค้าและระบบหลังบ้าน
- BOQ แยกวัสดุ ค่าแรง ผู้รับเหมาช่วง เตือนเมื่อกำไรต่ำกว่าเกณฑ์ ใบเสนอราคาหลายเวอร์ชันพร้อมวันหมดอายุ
- ใบรับเงินทุกงวดระบุงวด ค่าปรับรายวัน และระยะรับประกันตามประกาศ สคบ. 2566 งานเพิ่มต้องลูกค้าอนุมัติก่อนเรียกเก็บ
- หลังบ้าน: บันทึกหน้างานบนมือถือ ค่าแรงไม่ต่ำกว่าขั้นต่ำ งวดเบิกได้เมื่อรูปและเช็กลิสต์ครบ เงินประกันผลงาน และแจ้งซ่อมในประกัน
ลงทุนครั้งเดียวแทนค่าโปรแกรมรายเดือนที่ไม่รู้จักภาษีไทย
- เว็บผู้รับเหมาพร้อมช่วงงบอ้างอิงและฟอร์มลีด
- BOQ และใบเสนอราคาหลายเวอร์ชัน เตือนกำไรต่ำ
- สัญญางวดงานและใบรับเงินทุกงวดตามประกาศ สคบ. 2566
- นำเข้า BOQ จาก Excel
- บันทึกหน้างานบนมือถือ งานเพิ่ม และเบิกงวดผูกรูป
- ค่าแรงคนงาน จัดซื้อ และพอร์ทัลลูกค้า
- เว็บผู้รับเหมาพร้อมช่วงงบอ้างอิง
- ลีดและแบบสำรวจบนมือถือ
- BOQ และใบเสนอราคาหลายเวอร์ชัน
- สัญญาและงวดเงิน
- ใบรับเงินตามประกาศ สคบ. 2566
- สิทธิ์ผู้ใช้ 3 บทบาท
- คู่มือและสอนใช้งาน
- ทุกอย่างในแพ็คเกจ Start
- หน้างาน งานเพิ่ม และเบิกงวดผูกรูปงาน
- ตัวช่วยตรวจระยะร่นและใบอนุญาต
- กติกาคอนโด
- ค่าแรงรายวันและจัดซื้อ
- เงินประกัน รับประกัน และแจ้งซ่อม
- หน้าติดตามงานและผู้ช่วยตอบลูกค้า
- ทุกอย่างในแพ็คเกจ Pro
- ทะเบียนผู้รับเหมาช่วง เอกสาร และใบสั่งงาน PDF
- รายงานต้นทุนจริงเทียบ BOQ ต่องาน
- ส่งออก CSV ให้ผู้ทำบัญชี
- รุ่นถัดไป (อัปเดตให้ฟรี): จ่ายงวดผู้รับเหมาช่วง หลายสาขา แบบเบิกงวดธนาคาร
รวมในทุกแพ็กเกจ
- โดเมน (.com) และโฮสติ้ง ปีแรก
- ติดตั้ง ใส่แบรนด์ และสอนใช้งาน
- คู่มือภาษาไทย และระบบสำรองข้อมูล
- แพ็ก Pro ขึ้นไป: ดูแลระบบปีแรกฟรี
ผ่อนกับเราได้
มัดจำ 1 ใน 3 เพื่อเริ่มงาน ที่เหลือแบ่ง 4 งวดตามงานที่ส่งมอบ ไม่มีดอกเบี้ย หรือแบ่ง 10 งวดรายเดือน (ค่าบริการ 5%)
ตัวอย่างแพ็กเริ่มต้น 29,900 บาท: มัดจำ 9,900 + 4 งวด งวดละ 5,000 (ไม่มีดอกเบี้ย) หรือ มัดจำ 6,400 + 10 งวด งวดละ 2,500 (รวม 31,400)
จ่ายครบแล้วระบบเป็นของคุณ ไม่มีค่าเช่ารายเดือน
ส่ง source code ให้ครบ เป็นเจ้าของ 100%
ค่าปรับ เงินประกัน ระยะรับประกัน ค่าจ้างขั้นต่ำ และ VAT ปรับได้เองเมื่อกติกาเปลี่ยน
รูปหน้างานเก็บแยกพิกัด ไฟล์ที่ลูกค้าเห็นไม่มีพิกัดบ้าน
ดูแลหลังส่งมอบ ตอบกลับใน 1 วันทำการ
คำถามที่พบบ่อยเว็บผู้รับเหมารีโนเวท
ไม่ ระบบช่วยออกใบรับเงินทุกครั้งที่รับเงินตามรายการที่ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา พ.ศ. 2566 กำหนด เช่น งวดชำระ ค่าปรับรายวัน ระยะรับประกัน และลายมือชื่อสองฝ่าย พร้อมตรวจข้อความต้องห้ามในแม่แบบ แต่ไม่ใช่การรับรองโดย สคบ. หรือทางกฎหมาย ควรให้ทนายของบริษัทตรวจแม่แบบก่อนใช้จริง
ประกาศนี้ครอบคลุมการต่อเติม ซ่อมแซม และปรับปรุงอาคารที่ผู้ว่าจ้างจะเข้าอยู่อาศัย งานที่ผู้ว่าจ้างจะนำไปขายหรือให้เช่า รวมถึงงานร้านค้า น่าจะอยู่นอกประกาศ แต่การตีความควรให้ทนายยืนยัน ระบบมีช่องระบุวัตถุประสงค์ของงานและใช้แบบฟอร์มเดียวกันทุกงาน โดยติดป้ายบอกว่าเข้าข่ายหรือไม่ ไม่ได้ตัดสินแทนคุณ ระบบไม่รองรับงานรื้อสร้างใหม่ทั้งหลัง
ไม่ เป็นตัวช่วยตรวจเบื้องต้นตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ผลออกมาเป็นเช็กลิสต์ ผู้ที่มีใบอนุญาตหรือเทศบาลเป็นผู้ตัดสิน และข้อบัญญัติท้องถิ่นอาจเข้มกว่า ระบบช่วยเก็บไฟล์ใบอนุญาตหรือใบรับแจ้ง และล็อกขั้นโครงสร้างไว้จนกว่าจะมีไฟล์
ไม่ ระบบคำนวณ 3% เฉพาะเมื่อผู้จ่ายเป็นนิติบุคคล ลูกค้าบุคคลธรรมดาทั่วไปไม่หัก ฐานคำนวณตั้งค่าได้ว่าเป็นทั้งสัญญาก่อน VAT หรือเฉพาะส่วนบริการ ให้ผู้ทำบัญชีของคุณยืนยันวิธีที่ใช้ ระบบไม่ยื่นภาษีและไม่ออกใบรับรองหัก ณ ที่จ่ายแทนลูกค้า แต่ติดตามว่าได้รับใบรับรองครบหรือยัง
ไม่แน่นอน ป.พ.พ. ม.600 กำหนดโดยทั่วไป 1 ปี และ 5 ปีสำหรับสิ่งปลูกสร้างกับพื้นดิน ยกเว้นเรือนโรงที่ทำด้วยเครื่องไม้ และสัญญากำหนดเป็นอย่างอื่นได้ ว่าจะใช้กับงานของคุณหรือไม่ควรให้ทนายยืนยัน ค่าเริ่มต้นในระบบคือทั่วไป 12 เดือน กันซึม 24 เดือน โครงสร้าง 60 เดือน ปรับได้ตามสัญญา และเตือนเมื่อตั้งต่ำกว่าค่าเริ่มต้น
ระบบเทียบค่าจ้างรายวันกับตารางขั้นต่ำของจังหวัดที่ไซต์ตั้งอยู่ในวันที่ทำงาน ตารางมีวันที่มีผลและปรับเองได้ ก่อนใช้จริงให้ผู้ทำบัญชียืนยันตารางกับประกาศล่าสุดของกระทรวงแรงงาน ระบบเตือนวันหมดอายุเอกสารแรงงานต่างด้าวที่คุณกรอก แต่ไม่ได้ตรวจสถานะกับหน่วยงานรัฐ
ได้ ระบบแยกผู้อนุมัติ ผู้ชำระ และผู้ติดต่อหน้างาน ผู้ติดต่อหน้างานดูความคืบหน้าและรูปได้ แต่อนุมัติงานเพิ่มหรืองวดเงินไม่ได้ ผู้อนุมัติกดยืนยันได้จากทุกที่ผ่านลิงก์ส่วนตัว
แพ็คเกจ Start ประมาณ 5 สัปดาห์ แพ็คเกจ Pro และ Multi ประมาณ 6-8 สัปดาห์ นำเข้า BOQ และรายชื่อลูกค้าจาก Excel ได้ ระบบแสดงแถวที่มีปัญหาก่อนบันทึก
พร้อมให้ทุกงวดมีหลักฐาน
และทุกงานเพิ่มมีลายเซ็นลูกค้า
บอกจำนวนงานที่เดินพร้อมกัน ประเภทงานที่รับ และจำนวนคนในทีม เราประเมินให้ว่าแพ็คเกจไหนเหมาะกับบริษัทของคุณ