ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลสมมติ ราคาเป็นตัวอย่างไม่ใช่ราคาจริง ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/วิศวกรรม/ภาษี
เรียงอิฐ รีโนเวทRIANG-IT RENOVATE

00 ซม. บริการ

บริการต่อเติม รีโนเวท และซ่อมแซม

ผู้รับเหมาต่อเติม รีโนเวท และซ่อมแซมบ้าน คอนโด และร้านค้า / งานเริ่มได้เมื่อเซ็นสัญญาและรับงวดแรก

นอกขอบเขต: นอกขอบเขตระบบนี้ — เป็นงานก่อสร้างใหม่ตามประกาศ สคบ. 2559 (งานรื้อแล้วสร้างบ้านทั้งหลังใหม่ เราไม่รับ) ส่วนรีโนเวททั้งหลังที่คงโครงสร้างเดิม ให้ทนายของผู้ประกอบการตรวจสัญญาก่อน

ต่อเติมบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ห้องซักล้าง โรงจอดรถ หรือห้องชั้น 2 พร้อมสำรวจหน้างาน แบบ และ BOQ

ขอบเขตงาน

  • สำรวจและวัดหน้างาน พร้อมตัวช่วยตรวจเบื้องต้นเรื่องระยะร่นและใบอนุญาต
  • ฐานราก โครงสร้าง ผนัง หลังคา ไฟ-ประปา และงานตกแต่งตามรายการใน BOQ
  • บันทึกประจำวันและรูปหน้างานทุกวัน ลูกค้าดูผ่านลิงก์ส่วนตัวได้

ไม่รวม

  • ค่าธรรมเนียมขออนุญาตและค่าออกแบบ
  • เตา/เครื่องดูดควัน/เครื่องใช้ไฟฟ้า
  • เฟอร์นิเจอร์และการขนย้าย

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 15,000 - 26,000 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-A (ตัวอย่าง): 30% / 30% / 25% / 10% / 5% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานต่อเติมบ้าน

ครัวและห้องนอน

ปรับปรุงครัว ห้องนอน ห้องทำงาน เปลี่ยนพื้น ฝ้า ไฟ และบิวท์อิน

ขอบเขตงาน

  • รื้อ-ปรับพื้นผิว ไฟ-ประปา พื้น ผนัง ฝ้า ตามแบบและ BOQ
  • บิวท์อินจากโรงงานพร้อมกำหนดวันส่งของที่ระบุในใบสั่งซื้อ
  • วัสดุที่ลูกค้าซื้อเอง แยกรายการและมูลค่าอ้างอิง ไม่รวมในราคาและ VAT

ไม่รวม

  • เตา เครื่องดูดควัน เครื่องใช้ไฟฟ้า
  • หินท็อปหรือของที่ลูกค้าซื้อเอง
  • งานรื้อย้ายของพิเศษ

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 15,000 - 25,000 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-A (ตัวอย่าง): 30% / 30% / 25% / 10% / 5% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานครัวและห้องนอน

ห้องน้ำ

ปรับปรุงห้องน้ำ ปูกระเบื้อง กันซึม เปลี่ยนสุขภัณฑ์และงานท่อ

ขอบเขตงาน

  • กันซึมพื้นและผนังก่อนปูกระเบื้อง บันทึกรูปทุกขั้น
  • งานท่อ ระบายน้ำ ไฟ และสุขภัณฑ์ตามรายการ
  • รับประกันกันซึมตามสัญญา (ค่าเริ่มต้น 24 เดือน)

ไม่รวม

  • สุขภัณฑ์พิเศษที่ลูกค้าสั่งเอง
  • อุปกรณ์ตกแต่งเสริม
  • ค่าซ่อมท่อเดิมที่ซ่อนอยู่ (เสนอเป็นงานเพิ่มให้ลูกค้ากดอนุมัติก่อนทำ)

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 12,000 - 22,000 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-C (ตัวอย่าง): 40% / 50% / 10% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานห้องน้ำ

หลังคาและกันซึม

เมทัลชีท โรงจอดรถ ซ่อมรั่วซึมดาดฟ้า กันซึมพื้นระเบียง

ขอบเขตงาน

  • สำรวจจุดรั่วและถ่ายรูปก่อนทำ
  • โครงเหล็ก ชีท รางน้ำ ชายคา ระบายน้ำไม่ล้ำเขตเพื่อนบ้าน
  • รับประกันตามที่ระบุในสัญญา (ค่าเริ่มต้น กันซึม/หลังคา 24 เดือน)

ไม่รวม

  • ค่าธรรมเนียมขออนุญาต (ถ้าเข้าเกณฑ์)
  • งานไฟฟ้าหรือท่อที่ไม่ได้ระบุ

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 2,500 - 4,500 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-C (ตัวอย่าง): 40% / 50% / 10% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานหลังคาและกันซึม

คอนโดและห้องชุด

ตกแต่งห้องชุด บิวท์อิน พื้น ฝ้า ไฟ ตามกติกาของนิติบุคคลอาคาร

ขอบเขตงาน

  • ตรวจกติกาอาคาร วันเวลาทำงาน ลิฟต์ขนของ และรายชื่อช่างที่ต้องแจ้ง
  • เงินค้ำประกันที่จ่ายให้นิติบุคคลแยกจากราคางานและไม่มี VAT ของเรา
  • จัดตารางไม่ให้ชนวันหยุดและเวลาห้ามทำเสียง

ไม่รวม

  • เงินค้ำประกันของนิติบุคคล
  • ค่าธรรมเนียมอาคาร
  • เฟอร์นิเจอร์ลอยตัว

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 9,000 - 18,000 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-D (ตัวอย่าง): 30% / 30% / 25% / 10% / 5% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานคอนโดและห้องชุด

ร้านค้าและสำนักงาน

ปรับปรุงร้านกาแฟ ร้านอาหาร สำนักงาน นอกเวลาเปิด-ปิดร้าน

ขอบเขตงาน

  • ใบเสนอราคาและใบกำกับภาษีเต็มรูปในนามนิติบุคคล
  • คำนวณหัก ณ ที่จ่ายตามฐานที่ผู้ทำบัญชีของผู้ประกอบการกำหนด แสดงสูตรให้เห็นก่อนโอน
  • ทำงานนอกเวลาตามหนังสืออนุญาตของเจ้าของพื้นที่

ไม่รวม

  • อุปกรณ์ร้าน เครื่องจักร
  • ค่าใบอนุญาตประกอบกิจการ
  • ป้ายและงานกราฟิก

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 8,000 - 16,000 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-D (ตัวอย่าง): 30% / 30% / 25% / 10% / 5% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานร้านค้าและสำนักงาน

ทาสีและซ่อมแซม

ทาสีภายนอกภายใน ซ่อมรอยร้าว ปูกระเบื้อง ซ่อมไฟ-ประปา งานเล็กที่ต้องมีหลักฐาน

ขอบเขตงาน

  • วัดพื้นที่จริงและระบุยี่ห้อ/รุ่นสีในใบเสนอราคา
  • งวดจ่ายผูกกับงานที่ทำเสร็จ ไม่เก็บล่วงหน้าเกินมัดจำ
  • วันฝนตกที่นับเป็นวันขยายต้องมีบันทึกและแจ้งลูกค้า ตามสัญญาที่ตกลง

ไม่รวม

  • ค่านั่งร้านพิเศษเกินที่ระบุ
  • งานโครงสร้าง

ช่วงอ้างอิง (ตัวอย่าง) 250 - 600 บาท/ตร.ม. ราคาจริงขึ้นกับการสำรวจ

งวดจ่ายแม่แบบ T-C (ตัวอย่าง): 40% / 50% / 10% ผูกกับความคืบหน้างาน ได้รับใบรับเงินทุกครั้ง

ตัวอย่างงานทาสีและซ่อมแซม

เว็บตัวอย่างระบบผู้รับเหมาต่อเติมและรีโนเวท สร้างโดย Dekcom Design เริ่มต้น 29,900 บาท · สั่งทำระบบนี้ · LINE ทีมงาน Dekcom